Limpieza de Aire Acondicionado y Conductos en Durango

Higienización de conductos en Durango con certificado de mantenimiento incluido en cada visita.

Así huele el aire cuando los conductos están limpios

¿Recuerdas cuándo fue la última vez que alguien limpió los conductos de tu instalación?

Aire sin olor. Sin polvo en las rejillas. Sin ese toque a cerrado de los primeros minutos. Así funciona un A/C cuando los conductos están higienizados. El tuyo puede funcionar igual.

La realidad es otra. La mayoría de instalaciones en Durango, desde los bloques de Kurutziaga hasta las oficinas del polígono de Landako, llevan años sin limpieza profesional. El sistema sigue funcionando. Sigue circulando también lo que acumula: polvo, ácaros, bacterias y moho.

Señales de conductos sin limpiar	Resultado tras higienización
Olor a humedad o cerrado al encender el A/C	Aire neutro desde el primer encendido
Polvo visible en rejillas y difusores	Rejillas limpias, flujo sin partículas
Más alergias o catarros en casa u oficina	Reducción de alérgenos en el ambiente interior
El sistema enfría o calienta peor que antes	Rendimiento recuperado, consumo optimizado

La Organización Mundial de la Salud advierte que el aire interior puede estar entre 5 y 10 veces más contaminado que el exterior cuando los sistemas de ventilación no reciben mantenimiento.

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La mayoría de instalaciones en Durango llevan años sin limpieza

No es tu culpa. Nadie te ha explicado cuándo toca actuar ni qué empresa tiene el protocolo para hacerlo bien.

El Real Decreto 1027/2007 (RITE) obliga a revisar la red de conductos dos veces por temporada según la norma UNE 100012. Muchas comunidades en Tabira y San Fausto no tienen ese registro al día, y no saben que están fuera de la norma.

Olor a humedad o rancio en las primeras horas de uso
Polvo acumulado visible en rejillas de impulsión
Sistema que rinde menos sin causa mecánica aparente
Sin certificado de mantenimiento desde la instalación

Si alguna de estas señales te resulta familiar, ya tienes la respuesta. Actuamos en Durango con protocolo RITE y entregamos la documentación al terminar. Si también tienes sistemas de ventilación o conductos de extracción de humos que revisar, lo cubrimos todo en la misma visita.

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Conductos higienizados en una visita, aunque nunca se hayan tocado

Llevan años acumulando polvo, ácaros y bacterias. Con una sola visita de higienización profesional, los conductos de tu instalación quedan limpios de pared a pared. Sin obra. Sin cortar el servicio días enteros.

Usamos equipos de aspiración y cepillado específicos para conductos de climatización, con protocolo conforme a la norma UNE-EN 15780. Lo que limpias no es solo el metal: es el aire que respiran todos los que están dentro.

La diferencia se nota desde el primer encendido. Sin olor, sin polvo visible, sin ruidos nuevos. Y si el sistema también cubre zonas de extracción, lo revisamos todo en la misma jornada.

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Certificado RITE incluido: comunidad al día sin gestiones extra

¿Cuándo fue la última vez que la comunidad tuvo el registro de mantenimiento de climatización al día? Si no lo sabes, lo más probable es que lleve tiempo sin cumplir con lo que exige el RITE.

Entregamos el informe de mantenimiento con cada servicio, listo para presentar en la junta de propietarios o ante cualquier inspección. No es papeleo: es lo que evita que la comunidad se lleve una sanción por algo que tiene fácil solución.

Con el certificado en regla, la próxima junta de propietarios en Tabira o Kurutziaga tiene una cosa menos de la que preocuparse. Y tú, la tranquilidad de saber que está hecho.

Quiero el certificado RITE para mi comunidad

Rendimiento recuperado: el A/C enfría más gastando menos

Un sistema con conductos obstruidos trabaja más para conseguir lo mismo. Más consumo, más desgaste, más averías. Después de la limpieza, el flujo de aire se normaliza y el equipo rinde como cuando era nuevo.

No solo es el ahorro en la factura. Es no tener que llamar al técnico dos veces al año por el mismo problema. Es una instalación en Durango que trabaja para ti, no al revés.

Limpieza de aire acondicionado y conductos en Durango con resultado visible desde el primer día de uso. Sin compromisos de permanencia, sin esperas. Solo el sistema funcionando como tiene que funcionar.

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Opiniones de nuestros clientes

⭐⭐⭐⭐⭐ "Llevaba dos años esquivando el tema en cada junta de propietarios. Un vecino del bloque de Tabira me preguntó directamente por el certificado de mantenimiento del sistema de aire acondicionado, y no tenía nada que enseñarle. Pedí presupuesto ese mismo día. En menos de una semana teníamos la visita programada, y a los dos días de la limpieza ya tenía la documentación lista para presentar. En la junta siguiente nadie tuvo que preguntar nada. Para un administrador de fincas, no tener que improvisar respuestas sobre algo que tiene solución fácil es exactamente lo que necesitas." Iñaki Uriarte, administrador de fincas — Tabira, Durango

⭐⭐⭐⭐⭐ "Llevaba meses pensando que el olor que salía del aire acondicionado era del piso de arriba. Hasta que mi pediatra me preguntó si teníamos el sistema revisado. Mi hija llevaba un trimestre con más mocos de lo normal y yo sin relacionarlo con nada. Llamé, vinieron a mi piso de Kurutziaga y limpiaron los conductos en menos de tres horas. Esa misma tarde el aire ya olía diferente. Desde entonces mi hija duerme mejor y yo tengo claro que no voy a esperar otros años para la próxima revisión." Miren Arrizabalaga, propietaria — Kurutziaga, Durango

⭐⭐⭐⭐⭐ "Teníamos el sistema de climatización de la nave de Landako revisado cada año por el mismo técnico de instalaciones y siempre decía que el equipo estaba bien. Pero el consumo subía y en verano el A/C tardaba el doble en llegar a temperatura. Decidí probar con una limpieza profesional de conductos. El cambio fue inmediato: el sistema alcanzó la temperatura de trabajo en la mitad del tiempo y la factura de ese mes bajó un 18% respecto al mismo período del año anterior. No había ningún fallo mecánico. Solo conductos que nadie había limpiado en años." Joseba Etxeberria, responsable de mantenimiento — Polígono de Landako, Durango

⭐⭐⭐⭐⭐ "En la oficina llevábamos dos inviernos con el mismo patrón: en cuanto arrancaba la temporada de calefacción, alguien del equipo empezaba con catarro y no se recuperaba bien. Nadie lo relacionaba con el sistema de climatización. Yo tampoco, hasta que me puse a investigar. Los conductos llevaban desde la reforma sin que nadie los tocara, y eso fueron ocho años. Contratamos la higienización y el cambio en el ambiente de la oficina fue notable desde la primera semana. Este invierno ha sido el primero en mucho tiempo en que el equipo ha trabajado completo casi todos los días." Amaia Mendizabal, gerente — Centro de Durango

Preguntas Frecuentes sobre Limpieza de Aire Acondicionado y Conductos en Durango

Si todavía tienes preguntas, esto es lo que más nos preguntan.

¿Por qué no puedo limpiar los conductos de mi A/C yo mismo?

No es que no puedas intentarlo. El problema es que los conductos de un sistema de climatización tienen recorridos de metros que no están a la vista y acumulan polvo, biofilm bacteriano y moho en puntos a los que no llega ningún aspirador doméstico. La limpieza profesional utiliza equipos de aspiración de alta presión y cepillos específicos para el diámetro de cada tramo, con acceso controlado a través de registros técnicos. Sin ese equipamiento, el resultado es parcial: limpias lo que ves y dejas intacto lo que provoca el problema. Además, solo el servicio profesional genera la documentación exigida por el RITE.

¿Qué pasa si no limpio los conductos del A/C?

La acumulación de polvo, ácaros, bacterias y moho sigue creciendo con cada temporada de uso. A corto plazo: el olor a cerrado que aparece al encender el sistema, filtros que se obstruyen antes, más llamadas al técnico por pérdida de rendimiento. A medio plazo: el deterioro de la calidad del aire interior favorece las alergias, la irritación de vías respiratorias y los cuadros catarrales frecuentes, especialmente en niños y personas con asma. Para comunidades de propietarios, el incumplimiento de las revisiones obligatorias del RITE puede derivar en sanciones administrativas en una inspección.

¿Cómo se limpia el aire acondicionado por conductos?

El proceso tiene varias fases. Primero, el técnico accede a los tramos del sistema a través de los registros de inspección. Con equipos de aspiración industrial y cepillos rotatorios específicos para cada diámetro de conducto, se retira la capa de polvo, suciedad acumulada y posibles colonias de moho. Después se aplica un tratamiento higienizante biocida para eliminar bacterias y esporas que el aspirado no puede recoger. Al terminar, se cierra el sistema y se verifica el caudal de aire en las rejillas. Todo el proceso se documenta y se emite el certificado de mantenimiento conforme al RITE.

¿Cuánto tiempo lleva la limpieza de conductos?

Depende del tamaño y la complejidad de la instalación. Para un piso o apartamento con un sistema de conductos estándar, la visita suele completarse en dos a tres horas. Una oficina de tamaño medio o una comunidad con instalación centralizada puede requerir entre cuatro y seis horas, en función del número de tramos y la accesibilidad a los registros. En la mayoría de los casos se trabaja sin cortar el suministro eléctrico de toda la vivienda y sin necesidad de que el cliente salga del espacio. Confirmamos el tiempo estimado en el presupuesto previo a la visita.

¿Cuánto cuesta la limpieza de conductos de aire acondicionado?

El precio depende de varios factores: la superficie de la instalación, el número de metros lineales de conducto, la accesibilidad a los registros y el tipo de sistema (individual, centralizado o de comunidad). Una instalación residencial estándar y un sistema de climatización de oficina mediana tienen costes muy distintos. Lo que sí podemos garantizar es que el presupuesto es sin compromiso y se entrega antes de cualquier visita, con el desglose por partidas. Pide presupuesto y te lo enviamos en menos de 24 horas con todos los detalles, sin letra pequeña.

¿Es obligatorio por ley limpiar los conductos del aire acondicionado?

Sí. El Real Decreto 1027/2007 (RITE) establece que los sistemas de climatización deben someterse a revisiones periódicas de mantenimiento, incluida la inspección de la red de conductos según la norma UNE 100012, con una frecuencia de al menos dos veces por temporada. Esta obligación aplica tanto a instalaciones en comunidades de propietarios como a locales comerciales y oficinas. El incumplimiento puede suponer sanciones en caso de inspección, además de la nulidad del seguro del inmueble si el siniestro guarda relación con el sistema de climatización. El servicio incluye la documentación que acredita el cumplimiento.

¿Cada cuánto hay que limpiar los conductos del A/C?

La norma UNE 100012 y el RITE establecen revisiones dos veces por temporada. Como recomendación práctica: si la instalación no ha recibido ninguna limpieza en los últimos dos años, es el momento de actuar con independencia de cuándo toque formalmente. Los sistemas de uso intensivo (comunidades, oficinas, hostelería) requieren revisiones más frecuentes que los residenciales de uso estacional. Una buena señal de alerta es el momento en que aparece olor al encender el sistema o se nota polvo en las rejillas: en ese punto la limpieza ya debería haberse hecho. No esperes a que el rendimiento caiga.

¿Pueden los conductos sucios causar alergias o catarros?

Sí, y es más frecuente de lo que se piensa. Los conductos sin limpiar acumulan polvo, ácaros, esporas de moho y bacterias que el sistema distribuye por todas las estancias cada vez que se pone en marcha. En personas con rinitis alérgica, asma o predisposición respiratoria, esta exposición continua puede aumentar la frecuencia de síntomas: congestión nasal, picor de ojos, tos seca o catarros que no acaban de remitir. El término técnico que usa la Organización Mundial de la Salud para describir los efectos de la mala calidad del aire interior es Síndrome del Edificio Enfermo. La higienización de conductos elimina directamente esa fuente.

¿Aún con preguntas?

Contáctanos y te resolvemos estas y más dudas

¿Merece la pena limpiar los conductos si el A/C parece funcionar bien?
¿Cubrís comunidades de propietarios en Durango?
¿Hay que estar en casa o en la oficina durante el servicio?
¿Es necesario cortar el suministro eléctrico durante la limpieza?
¿Qué incluye la limpieza de conductos de aire acondicionado?
¿Dais presupuesto previo? ¿El precio varía según el tamaño de la instalación?
¿Qué certificado o documentación entregáis tras la limpieza?
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