Limpieza de Aire Acondicionado y Conductos en Portugalete

Q: ¿Es obligatorio el mantenimiento del aire acondicionado según la normativa?

Sí. El RITE (RD 1027/2007) establece que todas las instalaciones de climatización deben someterse a mantenimiento periódico por un instalador autorizado. Para equipos con potencia superior a 12 kW, la revisión anual es obligatoria y documentada. Para equipos domésticos de menor potencia, el RITE es la referencia de buenas prácticas. Emitimos certificado de mantenimiento al finalizar el servicio.

Elimina el moho provocado por la humedad del Nervión y recupera el rendimiento de tu AC. Presupuesto gratis, certificado RITE incluido.

Lo Que se Acumula en tus Conductos Después de Cada Invierno Húmedo en Portugalete

Junio. Enciendes el AC por primera vez desde octubre y aparece ese olor: no exactamente a sucio, pero tampoco a limpio. No es el equipo; es lo que ha crecido dentro de los conductos durante meses de humedad del Nervión.

Los pisos de Repélega, Goierri o el Centro de Portugalete llevan décadas acumulando polvo, hongos y bacterias en instalaciones que nadie revisa. La edad media de los edificios en Bizkaia es de 50,3 años, según Eustat: en muchos casos, los conductos son los originales. Todo ese aire lo respiras cada vez que arrancas el equipo.

Olor a humedad al arrancar el aire acondicionado
Polvo oscuro en las rejillas pese a limpiarlas
Picor de garganta o tos persistente en casa
El equipo no enfría con la potencia de antes

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Por Qué los Conductos Sucios Te Cuestan Más de Lo Que Crees

Un equipo con los filtros y conductos obstruidos pierde rendimiento de forma progresiva. Necesita más tiempo para alcanzar la temperatura programada y consume más energía mientras lo intenta. Por eso el Reglamento RITE (RD 1027/2007) obliga al mantenimiento periódico de las instalaciones de climatización: no es burocracia, es ahorro real.

Señal en casa	Causa real en los conductos
Olor a humedad al encender el AC	Colonias de hongos activos
Polvo en las rejillas a los días de limpiar	Acumulación interna que el equipo redistribuye
Factura de luz más alta sin cambio de hábitos	Rendimiento reducido por obstrucción
Tos o picor frecuentes en casa	Bacterias y alérgenos en circulación continua

Si hasta ahora no habías revisado los conductos, no es que hayas descuidado la casa: es que nadie te dijo que había que hacerlo. Nuestro servicio de limpieza de conductos de aire acondicionado en Portugalete incluye diagnóstico gratis, desinfección con tratamiento fungicida y certificado RITE al finalizar.

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Conductos Limpios de Extremo a Extremo en una Sesión

¿Cuándo fue la última vez que alguien limpió los conductos de tu AC? En la mayoría de pisos de Beurko o el Casco Antiguo, la respuesta es nunca. Nuestra limpieza profesional llega a cada tramo, cada codo, cada rejilla.

Extraemos el polvo acumulado, los restos orgánicos y las colonias de hongos con maquinaria de aspiración industrial. No limpiamos solo lo que se ve: eliminamos lo que respirabas sin saberlo.

La primera vez que enciendas el AC tras la limpieza, notarás la diferencia: el aire sale fresco, sin ese olor a humedad que te obligaba a abrir la ventana. Eso es lo normal.

Limpia mis conductos en Portugalete

Split Desinfectado por Dentro Sin Obras ni Sorpresas

La unidad interior acumula suciedad en los filtros, las aletas y la bandeja de condensados. Esa capa reduce el rendimiento del equipo y convierte el aire en un distribuidor de polvo y bacterias.

Desmontamos las piezas accesibles, las limpiamos con productos homologados y aplicamos un tratamiento bactericida. El resultado es un equipo que trabaja al nivel que tenía cuando lo instalaron: sin ruidos extraños, sin goteos, sin olores.

Muchos de nuestros clientes en el barrio de Goierri nos dicen que el equipo enfría mejor que antes. No es magia: es lo que ocurre cuando las aletas vuelven a respirar.

Desinfectar mi split en Portugalete

Protección Antimoho que Dura Meses, También en la Ría

Después de la limpieza, aplicamos un tratamiento fungicida de larga duración que inhibe la proliferación de hongos. En edificios de La Dehesa o Las Llanas, donde la humedad del Nervión penetra desde octubre, este paso marca la diferencia.

No es solo prevenir el olor: es proteger la salud de quienes viven en casa. Los hongos en los conductos son alérgenos activos que circulan con el aire. El tratamiento los frena durante meses.

Terminamos con un informe del estado de la instalación. Sabes qué había, qué hicimos y cuándo conviene repetirlo. Sin sorpresas, sin letra pequeña, con el trabajo hecho como lo haría un profesional de verdad.

Quiero el tratamiento antimoho

Opiniones de nuestros clientes

Llevaba dos veranos conviviendo con ese olor a humedad cada vez que encendía el aire. Pensaba que el equipo estaba estropeado y me iba a tocar cambiarlo. Una vecina me habló de Limpiezas LOX y me lo pensé poco. Vinieron a mi piso de Beurko, limpiaron los conductos y el split completo, y al día siguiente el aire olía a limpio de verdad. No sabía que los conductos se podían limpiar así. Si lo llego a saber, lo hago antes. Carmen T., Beurko (Portugalete)

Llevábamos meses con tos y el médico no encontraba causa. Yo sospechaba del aire acondicionado pero limpiaba el filtro cada mes. Llamé a Limpiezas LOX y cuando abrieron los conductos en nuestro piso de La Dehesa encontraron moho en varios tramos. Lo limpiaron todo y aplicaron el tratamiento antimoho. En dos semanas la tos había desaparecido. El filtro que se ve no es todo: lo que hay dentro de los conductos no se limpia solo. Ojalá lo hubiéramos sabido antes. Mikel A., La Dehesa (Portugalete)

El aire no enfriaba como antes y pensé que el compresor tenía los días contados. El técnico de mantenimiento me recomendó limpiar el equipo antes de cambiar nada. Pedí presupuesto a Limpiezas LOX y en un par de horas tenía el split de mi piso de San Roque limpio por dentro y por fuera. La diferencia fue inmediata: la temperatura baja más rápido y la factura del mes siguiente lo demostró. Una limpieza que se amortiza sola. Amaia L., San Roque (Portugalete)

Soy propietario de un piso en Las Llanas que tengo en alquiler. Cuando los inquilinos me avisaron del olor del aire acondicionado, no sabía ni por dónde empezar. Limpiezas LOX me dieron presupuesto por teléfono, vinieron en la fecha acordada y me enviaron fotos del antes y el después. La porquería que había en los conductos era para no creerlo. Ahora tengo el certificado RITE y sé que el mantenimiento está al día. Como propietario, eso vale lo que vale. Jon G., Las Llanas (Portugalete)

Preguntas Frecuentes sobre Limpieza de Aire Acondicionado y Conductos en Portugalete

Si te queda alguna duda antes de llamar, aquí están las preguntas que más nos hacen los vecinos de Portugalete.

¿Cómo sé si los conductos de mi aire acondicionado necesitan limpieza?

Las señales más claras son el olor a humedad al encender el equipo, el polvo oscuro en las rejillas aunque las limpies con frecuencia, la tos o el picor de garganta que desaparece cuando sales de casa, y un rendimiento inferior al habitual. En Portugalete, la humedad del Nervión acelera la acumulación de hongos: si llevas más de dos años sin limpiar los conductos, hay muchas probabilidades de que ya los tengas afectados. Pide una inspección gratuita y te lo confirmamos. No esperes a que el problema se vea desde fuera: cuando el moho aparece en las rejillas, la concentración en el interior de los conductos es mucho mayor.

¿Cada cuánto hay que limpiar los conductos de aire acondicionado?

El Reglamento RITE (RD 1027/2007) establece periodicidades de mantenimiento según la potencia del equipo: para instalaciones de climatización en uso continuo, la revisión anual es el estándar. Como criterio práctico, en zonas con alta humedad ambiental como Portugalete se aconseja limpiar los conductos cada uno o dos años. Si el equipo está en uso intensivo o hay personas con alergias, asma o problemas respiratorios en casa, la frecuencia óptima es anual. En viviendas vacías o de uso estacional, cada dos años es suficiente. Al finalizar el servicio te indicamos cuándo conviene la próxima limpieza según el estado de tu instalación. Pregúntanos al acabar y te damos la recomendación concreta para tu caso.

¿Cuánto cuesta limpiar el aire acondicionado y los conductos en Portugalete?

El coste depende del número de splits, la longitud de los conductos y el estado de la instalación. Un presupuesto sin ver el equipo sería un número inventado. Por eso ofrecemos diagnóstico gratuito en Portugalete: un técnico evalúa la instalación y te da precio cerrado sin letra pequeña. Lo que sí podemos decir es que una limpieza preventiva cuesta mucho menos que cambiar un equipo averiado o repetir tratamientos médicos por problemas respiratorios sin causa aparente. Puedes pedir tu presupuesto por teléfono o WhatsApp sin ningún compromiso. El diagnóstico es sin obligación: si el estado de tu instalación no requiere limpieza urgente en este momento, también te lo decimos con honestidad.

¿La limpieza de conductos elimina el olor a humedad del aire acondicionado?

Sí, en la mayoría de casos el olor desaparece tras la primera sesión. La causa del olor a humedad no es el equipo en sí, sino las colonias de hongos y bacterias que crecen en los conductos y la bandeja de condensados. Al eliminarlas con aspiración industrial y tratamiento fungicida, el origen del olor desaparece. El tratamiento antimoho posterior previene que vuelva a aparecer, algo especialmente importante en Portugalete por la humedad constante de la ría. Si el olor persiste tras la limpieza, puede indicar un problema de condensación o una fuga que también te diagnosticaremos sin coste adicional. Si el olor vuelve antes del plazo recomendado, te revisamos.

¿Es obligatorio el mantenimiento del aire acondicionado según la normativa?

Sí. El Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE, RD 1027/2007) establece que todas las instalaciones de climatización deben someterse a mantenimiento periódico realizado por un instalador autorizado. Para equipos con potencia superior a 12 kW, la revisión anual es obligatoria y debe quedar documentada con el justificante del servicio. Para equipos domésticos de menor potencia, el RITE es la referencia de buenas prácticas: aunque no siempre haya obligación formal, las aseguradoras y las comunidades de propietarios lo exigen cada vez más. Nosotros emitimos el certificado de mantenimiento al finalizar el servicio, sin trámites adicionales de tu parte.

¿Cuánto tarda el servicio y tengo que estar en casa durante la limpieza?

Una instalación doméstica estándar en Portugalete suele resolverse en 2-3 horas. Sí es necesario que haya alguien en casa durante el servicio, tanto para dar acceso como para mostrarte el resultado antes de marcharnos. Trabajamos de lunes a viernes con posibilidad de primera hora para que no tengas que pedir el día entero. Al terminar te entregamos un informe del trabajo realizado y te indicamos cuándo conviene la próxima revisión. Si necesitas acceso en fin de semana por disponibilidad laboral, consúltanos al pedir el presupuesto: intentamos adaptarnos en la medida de lo posible. El informe incluye los trabajos realizados, los productos aplicados y la fecha de próxima revisión recomendada.