Limpieza de Fin de Obra en Santurtzi

Sí, y por una razón práctica: el polvo de cemento y de silicato es abrasivo y, cuanto más tiempo pasa, más se agarra a juntas, gomas y guías. Lo que hoy sale con microfibra en húmedo, dentro de tres meses hay que rascarlo. Si dudas porque crees que se volverá a ensuciar, no es una duda tonta: es que nadie te ha contado que la obra va por fases y que entre una y otra hay semanas de tregua. La limpieza se planifica al cerrar la fase que afecta a tu fachada, y si más adelante hace falta un repaso, se presupuesta aparte.

Todo lo que la obra ha tocado dentro de tu vivienda. Suelos y rodapiés, cristales y marcos por las dos caras cuando son accesibles, guías y lamas de persiana, carpintería, manillas, techos y luminarias, cocina por dentro y por fuera de los muebles, electrodomésticos, baño completo, armarios y terraza o balcón. Se retiran restos de mortero, salpicaduras de pintura, plásticos protectores y cinta. Cuando el polvo viene de una rehabilitación de fachada se suma la aspiración con filtro de todas las superficies altas antes de tocar el agua, porque en seco el polvo mineral se reparte por el piso. Lo que quede fuera aparece línea a línea en tu presupuesto.

Una jornada en la mayoría de los pisos del municipio. Entre 60 y 90 metros con dos operarios se resuelve en un día; si hay dos baños, mucha carpintería o el polvo lleva meses acumulándose, se planifican dos. Lo que alarga el trabajo no son los metros: es cómo han quedado los huecos de ventana y la terraza, que se limpian a mano. La fecha y la franja horaria se cierran contigo en la visita técnica y se bloquean en cuanto firmas el presupuesto. Si necesitas la vivienda lista para una entrada concreta, dilo en la primera llamada y se ajusta el calendario.

Sí, y es la zona donde más se nota el trabajo. La baldosa con polvo de silicato no se arregla con una fregona: se aspira en seco, se cepilla la junta, se retira la salpicadura de mortero con rasqueta y se friega con producto neutro para no atacar el material. También entran la barandilla, el techo del balcón y el hueco de la persiana, que es por donde el polvo vuelve a colarse. Recuperas la terraza para sentarte, no para almacenar polvo gris. Si el andamio sigue montado, se protege lo que haga falta antes de empezar.

Depende de cosas medibles: metros útiles, número de baños, cantidad de cristal, estado de las persianas y la terraza, y cuánto tiempo lleva el polvo acumulándose. Un piso que se limpia al terminar la fase de fachada cuesta menos que el mismo piso cuatro meses después, con el cemento ya incrustado en las guías. Por eso una cifra de portada no te sirve para decidir. Lo que sí puedes tener hoy, y sin compromiso, es un presupuesto cerrado tras la visita técnica, con las partidas incluidas y excluidas por escrito. Si varios vecinos del portal contratan a la vez, se ajusta el precio del desplazamiento.

Vuelve el equipo y se repasa sin coste. Al terminar recorremos la vivienda contigo y lo que no esté bien queda anotado en el parte del día, no en una conversación que después nadie recuerda. Si el problema va más allá de un repaso, responde el seguro de responsabilidad civil que figura en el presupuesto. Y si vienes de una limpieza anterior que te dejó las guías con arenilla, no fue porque eligieras mal: pasa cuando se presupuesta por horas y nadie concreta qué superficies entran. Aquí entran por escrito antes de que el equipo cruce tu puerta.

Limpiezas LOX trabaja la limpieza fin de obra en toda Bizkaia con equipo propio dado de alta y seguro de responsabilidad civil. La experiencia que aquí te importa no es la de reformas de cocina: es la de rehabilitaciones de comunidad, donde el polvo entra por la fachada durante meses y hay que coordinarse con la constructora y con el presidente del portal. Ese es el terreno del protocolo Fachada Limpia de Limpiezas LOX: visita técnica, presupuesto cerrado y fecha firme. Pide referencias de portales de Santurtzi en la visita y se te facilitan.

Sí. El polvo de obra es mineral y abrasivo, no doméstico: se mete en la goma de la puerta del frigorífico, en la rejilla del extractor, en el filtro del aire acondicionado y en las guías del lavavajillas. Ahí actúa como lija cada vez que la pieza se mueve, y sobre una vitrocerámica una pasada en seco deja microrrayas que se ven a contraluz. Por eso se aspira con filtro antes de pasar cualquier paño y se trabaja con microfibra en húmedo, nunca con trapo seco. Cuanto antes se retira, menos posibilidades hay de que un electrodoméstico recién estrenado pague la obra del portal.