Limpiezas Generales en Leioa

Suele costar algo más, y no por los metros. En un piso compartido pesan el número de habitaciones, cada una con su armario, su ventana y su persiana, los baños de uso intensivo, una cocina que ha funcionado a diario durante nueve meses y la cal acumulada en mampara y grifería. Un piso de dos habitaciones para una pareja se resuelve con dos personas en una jornada corta. Uno de cuatro habitaciones junto al campus necesita más horas y más producto desengrasante. Por eso nadie serio te da una cifra por teléfono sin preguntar antes. Cuéntanos habitaciones, baños y estado real y tienes el importe cerrado el mismo día, gratis y por escrito.

No sube. Firmas un presupuesto cerrado antes de que entre nadie y ese es el importe de la factura, aunque el piso esté peor de lo que te contaron. Las fotos que nos mandas sirven justo para eso: para medir el desgaste antes de dar el precio, no después. Cosa distinta es lo que no es limpieza, como retirar un colchón, un sofá roto o tratar una humedad detrás del armario. En ese caso te llamamos, te pasamos ese trabajo aparte y decides tú si entra o se queda fuera. Nada se ejecuta sin tu visto bueno. Si otra vez te subieron el precio al terminar, el fallo fue de quien te lo dio a ojo.

No hace falta. Muchos propietarios de pisos de alquiler en Leioa ni siquiera viven en Bizkaia, y julio y agosto son meses de poca disponibilidad. Nos dejas las llaves, o se las dejas a tu agencia inmobiliaria, y encuentras el trabajo hecho y el piso cerrado. El equipo es propio, dado de alta en la Seguridad Social, y hay póliza de responsabilidad civil en vigor, así que tu vivienda no queda en manos de nadie sin cobertura. Antes de empezar acordamos por escrito qué se limpia, qué muebles no se tocan y qué producto va en cada superficie. Al terminar recibes el parte con fotos de cada estancia.

El piso entero, de techo a rodapié, no solo lo que se ve al abrir la puerta. En una vivienda de alquiler entran cocina a fondo con horno, campana y frigorífico, baños con desincrustado de cal en mampara y grifería, armarios y cajones por dentro, ventanas y persianas por las dos caras, rodapiés, interruptores, manillas, radiadores, suelos tratados según el material y neutralización del olor a cerrado. Si lo pides, se suman terraza, trastero y retirada de enseres del inquilino anterior. En comunidades entran portal, escalera, buzones, ascensor y garaje. Lo que queda fuera figura detallado en tu presupuesto, para que sepas qué recibes antes de firmar.

No hay un precio por metro que sirva para todos los pisos, y quien suelta una cifra por teléfono sin preguntar nada suele corregirla luego. El cálculo sale de variables concretas: metros útiles, número de habitaciones y baños, estado de partida, tipo de suelo, si los cristales se limpian también por fuera y si hay que retirar enseres. En los pisos cercanos al Campus de Bizkaia pesa además la rotación: nueve meses de uso compartido dejan una cocina que necesita más pasadas. Mándanos un par de fotos y las habitaciones que tiene y recibes presupuesto cerrado y gratuito el mismo día, con la fecha ya apartada.

Se repasa sin coste y antes de que hagas las fotos. Al terminar se revisa el piso habitación por habitación, contigo o con quien tú designes, y lo que no te convenza se corrige en el momento. Si lo ves al día siguiente, con otra luz, avisas y el equipo vuelve. Hablas siempre con la misma persona que te pasó el presupuesto, sin centralita ni número de incidencia. La garantía de resultado de Limpiezas LOX va escrita en el propio documento, no prometida por teléfono. Que un curso entero de uso compartido no salga a la primera pasada no dice nada de ti.

Ni todas, ni siempre en vigor. Antes de entregar una llave conviene pedir tres papeles: la póliza de responsabilidad civil vigente, el alta en la Seguridad Social del personal que va a entrar y la garantía de repaso por escrito, con plazo. Sin eso, si se raya una encimera o el trabajo se queda a medias, no tienes a quién reclamar, y el seguro de tu vivienda de alquiler tampoco cubre lo que hizo un tercero. Pregunta también si el personal es propio o subcontratado. En Limpiezas LOX los tres documentos van junto al presupuesto, sin que los pidas, y las fichas técnicas de los productos también.

Un piso limpio y cerrado aguanta bien, pero en julio y agosto el enemigo es el aire parado: aparece olor a cerrado y humedad en los baños. Después de la limpieza general, tapa los desagües, deja los armarios entreabiertos, baja las persianas a media altura y pide a alguien que ventile veinte minutos una vez por semana. Si el piso va a estar vacío más de un mes, muchos propietarios dejan pactado un repaso ligero la semana antes de la entrada: baños, cocina, cristales y polvo en superficies. Así los nuevos inquilinos firman con el piso igual que en las fotos del anuncio.